A primeira impressão é a que fica, e no mundo digital do mercado imobiliário, essa impressão é a foto. De nada adianta ter um imóvel incrível se as fotos não fazem jus ao seu potencial. Para o corretor, saber como fotografar imóveis com o celular é uma habilidade fundamental que pode ser a diferença entre uma venda rápida e um imóvel encalhado. Você não precisa ser um fotógrafo profissional, apenas dominar algumas técnicas simples.
Com a câmera que você já tem no bolso, é possível criar imagens que valorizam o imóvel e atraem mais clientes.
1. Iluminação é o Elemento Mais Importante
Uma boa foto de imóvel é uma foto bem iluminada. Sempre que possível, utilize a luz natural. Abra as janelas, as portas e ligue todas as luzes do ambiente. Evite usar o flash diretamente, pois ele cria sombras duras e achatadas, tirando a profundidade do espaço. A melhor hora para fotografar é no meio da manhã ou no fim da tarde, quando a luz do sol entra de forma mais suave e valoriza os cômodos.
2. Organize e Prepare o Ambiente
Antes de começar, prepare o cenário. Retire objetos pessoais, despolua o ambiente e organize os móveis. Uma cozinha limpa e sem louça, uma cama arrumada e uma sala sem bagunça fazem com que o potencial cliente se imagine vivendo no espaço. Uma foto que transmite ordem e conforto vende muito mais.
3. Use a Perspectiva Estratégica para Aumentar o Ambiente
O segredo das fotos de imóveis que parecem maiores e mais profissionais está na perspectiva. Evite fotos frontais. Em vez disso, posicione-se nos cantos dos cômodos para capturar mais espaço e dar profundidade à imagem. Mantenha o celular na horizontal e, se possível, na altura do peito, para evitar distorções. Mantenha a câmera reta, pois linhas tortas e distorcidas podem confundir o olhar.
4. Edição Básica que Faz a Diferença
Não tenha medo de editar! As ferramentas de edição de foto do seu próprio celular são suficientes para fazer ajustes simples que melhoram muito a qualidade. Aumente um pouco o brilho e o contraste, e ajuste a saturação para que as cores fiquem mais vivas. A edição faz parte da estratégia de marketing de conteúdo e ajuda a criar um material mais profissional.
Dominar como fotografar imóveis com o celular é um passo crucial para criar anúncios em redes sociais que realmente convertem. Para mais dicas sobre como as fotos podem valorizar um espaço, a Airbnb Photography Guide é uma ótima fonte de inspiração.
